Kevät on hyvää aika remontoida mökki. Näin mökki on valmiina, kun kesä ja mökkikausi koittavat! Alkukesä on myös mökkikauppojen sesonkiaikaa. Remontoitu mökki menee helpommin kaupaksi, ja saattaapa siitä saada enemmän rahaakin. Jos mökki on menossa myyntiin, ota selvää siitä, millaiset sisustusratkaisut ovat nyt pinnalla – näin suunnittelet mökkiremontin, mikä nopeuttaa kauppojen syntymistä. Esimerkiksi mäntypanelointi on nyt out, kun taas vaaleiksi maalatut tai kuultolakatut puupinnat ovat in. Myös vuokrakäyttöön tarkoitettu mökki kannattaa remontoida sellaiseksi, että siitä otetut kuvat houkuttelevat vuokralaisia, ja että puitteet ovat viihtyisät myös todellisuudessa.
Jos kunnostat mökkiä itsellesi tai perheellesi, voit käyttää juuri sellaisia ratkaisuja ja sellaista värimaailmaa, mikä miellyttää teitä eniten. Jos pidätte kalanruotoparketista, tummista sisäkatoista, muovimatoista tai vaikka tapettiboordeista, voitte käyttää niitä mielin määrin. Sen, että ne jonkun mielestä eivät sovi mökille, ei tarvitse liikuttaa teitä lainkaan. Tärkeintä on, että mökin ulkopuoli on säänkestävä ja että sisäpuolelle on valittu kulutusta sekä ajoittaista kosteutta kestävät ratkaisut.
Kaikki alkaa budjetin laatimisesta
Mökkiremontin ensimmäinen askel on se, että selvitetään käytettävissä olevat rahavarat. Mökkiremontin voi teettää käteisellä, mutta jos tilillä ei ole tarpeeksi rahaa, on pohdittava rahoitusta. Remonttilainan saa pankista tai muilta rahoituslaitoksilta. Lainaa on helppo hakea, mutta kaikesta helppoudesta huolimatta kannattaa miettiä, onko itsellä varaa lainanlyhennyksiin ja kuluihin myös sellaisina kuukausina, kun eteen sattuu muita laskuja.
Ei kannata laskea liikaa sen varaan, että mökki menee kaupaksi tai se on vuokralla koko kesän. Huonolla tuurilla mökki seisoo tyhjillään, mutta omistajan on silti maksettava remonttilainan lyhennykset, kiinteistövero, sähkölasku ynnä muut kulut.
Miten tietää, paljonko rahaa remontti vaatii? Jos teetät remontin remonttifirmalla, osaavat he laatia kustannusarvion heti kohteen tutkittuaan. Remontin voi teettää kiinteällä urakkahinnalla tai tunti- ja materiaaliperusteisella veloituksella, joista jälkimmäinen on yleensä halvempi vaihtoehto. Jos remonttifirma kuuluu ennakkoperintärekisteriin, saat remontista kotitalousvähennystä 2 250 euroon asti (jos sinulla on puoliso, saatte yhteensä 4 500 euroa).
Jos teet remontin itse, laske materiaalien menekki ja arvioitu hinta. Tarvitaanko asbestikartoitusta? Se on tarpeen, jos mökki on rakennettu ennen vuotta 1994, ja sen hinta on ainakin 300 euroa. Muista, että jos talo on yli 20 vuotta vanha, kannattaa kylpyhuone- ja keittiöremonttiin yhdistää vesijohtojen uusiminen. Myös viemärit kannattanee uusia. Vanhoissa taloissa on usein puutteita ilmanvaihdon suhteen, joten LVI-asentajalle saattaa valua iso osa remonttibudjetista. Sähkö- ja putkityöt on pakko teettää ammattilaisella, mutta kilpailuttamalla säästät rahaa. Kilpailuttaen ja itse tehden säästämäsi rahat voi käyttää vaikkapa laadukkaisiin kodinkoneisiin tai astetta hienompiin laattoihin.
Jos rahat eivät riitä mökkiremonttiin etkä löydä tarpeeksi edullista lainaa, ei auta kuin lykätä mökin remontoimista ja säästää rahaa. Pintaremonteilla on harvoin kiire, mutta jos katto vuotaa, on rahat saatava remonttiin vaikka väkisin. Rakenteisiin ei saa päästä kosteutta, sillä vaarana ovat kosteusvauriot, joiden korjaaminen on huomattavasti tyyriimpää kuin katon paikkaaminen. Kosteusvauriot saattavat pilata myös asukkaiden terveyden.
Mistä löytää inspiraatiota mökkiremonttiin?
Mistä löytää ideoita ja inspiraatiota mökin remontoimiseen? Voit käydä alan messuilla, tilata jotain mökkiaiheista lehteä, seurata Huvila ja huussi -televisiosarjaa tai lukea mökkiaiheisia blogeja. Niistä saat selville, mikä on nyt kovaa huutoa, ja millaisia ratkaisuja ei enää suosita.
Mökkiremontin voi tehdä hyvin halvalla tai hyvin kalliilla. Halpa mökkiremontti syntyy itse tehden ja kierrätysmateriaaleja suosien. Esimerkiksi keittiön kalusteet voi ostaa käytettyinä, ja kierrätyskeskuksista löytää tapettirullia sekä jämälaattoja. Maalinloppuja voi metsästää vaikka Facebook-kirppiksiltä. Tällöin mökkiremonttia ei voida oikein suunnitella, vaan värimaailma ja kalusteratkaisut määräytyvät sen mukaan, mitä sattuu löytämään.
Jos budjetti sallii, voit pestata sisustussuunnittelijan ja panostaa hankintoihin. Mökki voidaan sisustaa antiikkihuonekaluilla, ja pintamateriaaleiksi voidaan valita vaikka jalopuuta ja käsintehtyjä laattoja. Myös mökin ulkonäköä voi virkistää lisäämällä pyöreät vesikourut sadevesijärjestelmään.
Jos mökkiremontti onnistuu yli odotusten, saatat haluta muuttaa mökille. Mökille muuttaminen on nyt periaatteessa helpompaa kuin ennen, sillä asiaan liittyvää byrokratiaa on kevennetty. Jotta mökin voisi muutta vakituiseksi asunnoksi, on mökin oltava eristetty ja ympärivuotiseen käyttöön sopiva. Mökin koon on oltava ainakin 20 neliötä, ja tontille pitää tulla puhdasta talousvettä.
