Näin suunnittelet mökkiremontin

Mökki

Kevät on hyvää aika remontoida mökki. Näin mökki on valmiina, kun kesä ja mökkikausi koittavat! Alkukesä on myös mökkikauppojen sesonkiaikaa. Remontoitu mökki menee helpommin kaupaksi, ja saattaapa siitä saada enemmän rahaakin. Jos mökki on menossa myyntiin, ota selvää siitä, millaiset sisustusratkaisut ovat nyt pinnalla – näin suunnittelet mökkiremontin, mikä nopeuttaa kauppojen syntymistä. Esimerkiksi mäntypanelointi on nyt out, kun taas vaaleiksi maalatut tai kuultolakatut puupinnat ovat in. Myös vuokrakäyttöön tarkoitettu mökki kannattaa remontoida sellaiseksi, että siitä otetut kuvat houkuttelevat vuokralaisia, ja että puitteet ovat viihtyisät myös todellisuudessa.

Jos kunnostat mökkiä itsellesi tai perheellesi, voit käyttää juuri sellaisia ratkaisuja ja sellaista värimaailmaa, mikä miellyttää teitä eniten. Jos pidätte kalanruotoparketista, tummista sisäkatoista, muovimatoista tai vaikka tapettiboordeista, voitte käyttää niitä mielin määrin. Sen, että ne jonkun mielestä eivät sovi mökille, ei tarvitse liikuttaa teitä lainkaan. Tärkeintä on, että mökin ulkopuoli on säänkestävä ja että sisäpuolelle on valittu kulutusta sekä ajoittaista kosteutta kestävät ratkaisut. 

Kaikki alkaa budjetin laatimisesta

Mökkiremontin ensimmäinen askel on se, että selvitetään käytettävissä olevat rahavarat. Mökkiremontin voi teettää käteisellä, mutta jos tilillä ei ole tarpeeksi rahaa, on pohdittava rahoitusta. Remonttilainan saa pankista tai muilta rahoituslaitoksilta. Lainaa on helppo hakea, mutta kaikesta helppoudesta huolimatta kannattaa miettiä, onko itsellä varaa lainanlyhennyksiin ja kuluihin myös sellaisina kuukausina, kun eteen sattuu muita laskuja.

Ei kannata laskea liikaa sen varaan, että mökki menee kaupaksi tai se on vuokralla koko kesän. Huonolla tuurilla mökki seisoo tyhjillään, mutta omistajan on silti maksettava remonttilainan lyhennykset, kiinteistövero, sähkölasku ynnä muut kulut.

Miten tietää, paljonko rahaa remontti vaatii? Jos teetät remontin remonttifirmalla, osaavat he laatia kustannusarvion heti kohteen tutkittuaan. Remontin voi teettää kiinteällä urakkahinnalla tai tunti- ja materiaaliperusteisella veloituksella, joista jälkimmäinen on yleensä halvempi vaihtoehto. Jos remonttifirma kuuluu ennakkoperintärekisteriin, saat remontista kotitalousvähennystä 2 250 euroon asti (jos sinulla on puoliso, saatte yhteensä 4 500 euroa).

Jos teet remontin itse, laske materiaalien menekki ja arvioitu hinta. Tarvitaanko asbestikartoitusta? Se on tarpeen, jos mökki on rakennettu ennen vuotta 1994, ja sen hinta on ainakin 300 euroa. Muista, että jos talo on yli 20 vuotta vanha, kannattaa kylpyhuone- ja keittiöremonttiin yhdistää vesijohtojen uusiminen. Myös viemärit kannattanee uusia. Vanhoissa taloissa on usein puutteita ilmanvaihdon suhteen, joten LVI-asentajalle saattaa valua iso osa remonttibudjetista. Sähkö- ja putkityöt on pakko teettää ammattilaisella, mutta kilpailuttamalla säästät rahaa. Kilpailuttaen ja itse tehden säästämäsi rahat voi käyttää vaikkapa laadukkaisiin kodinkoneisiin tai astetta hienompiin laattoihin.

Jos rahat eivät riitä mökkiremonttiin etkä löydä tarpeeksi edullista lainaa, ei auta kuin lykätä mökin remontoimista ja säästää rahaa. Pintaremonteilla on harvoin kiire, mutta jos katto vuotaa, on rahat saatava remonttiin vaikka väkisin. Rakenteisiin ei saa päästä kosteutta, sillä vaarana ovat kosteusvauriot, joiden korjaaminen on huomattavasti tyyriimpää kuin katon paikkaaminen. Kosteusvauriot saattavat pilata myös asukkaiden terveyden.

Mistä löytää inspiraatiota mökkiremonttiin?

Mistä löytää ideoita ja inspiraatiota mökin remontoimiseen? Voit käydä alan messuilla, tilata jotain mökkiaiheista lehteä, seurata Huvila ja huussi -televisiosarjaa tai lukea mökkiaiheisia blogeja. Niistä saat selville, mikä on nyt kovaa huutoa, ja millaisia ratkaisuja ei enää suosita.

Mökkiremontin voi tehdä hyvin halvalla tai hyvin kalliilla. Halpa mökkiremontti syntyy itse tehden ja kierrätysmateriaaleja suosien. Esimerkiksi keittiön kalusteet voi ostaa käytettyinä, ja kierrätyskeskuksista löytää tapettirullia sekä jämälaattoja. Maalinloppuja voi metsästää vaikka Facebook-kirppiksiltä. Tällöin mökkiremonttia ei voida oikein suunnitella, vaan värimaailma ja kalusteratkaisut määräytyvät sen mukaan, mitä sattuu löytämään.

Jos budjetti sallii, voit pestata sisustussuunnittelijan ja panostaa hankintoihin. Mökki voidaan sisustaa antiikkihuonekaluilla, ja pintamateriaaleiksi voidaan valita vaikka jalopuuta ja käsintehtyjä laattoja. Myös mökin ulkonäköä voi virkistää lisäämällä pyöreät vesikourut sadevesijärjestelmään.

Jos mökkiremontti onnistuu yli odotusten, saatat haluta muuttaa mökille. Mökille muuttaminen on nyt periaatteessa helpompaa kuin ennen, sillä asiaan liittyvää byrokratiaa on kevennetty. Jotta mökin voisi muutta vakituiseksi asunnoksi, on mökin oltava eristetty ja ympärivuotiseen käyttöön sopiva. Mökin koon on oltava ainakin 20 neliötä, ja tontille pitää tulla puhdasta talousvettä.

Onko uusi talosi säänkestävä?

Terassi

Asumisen tavat ovat muuttumassa. Tällä hetkellä keski-ikää lähestyvä x-sukupolvi haaveilee omasta omakotitalosta ja väljistä neliöistä. Opiskeluaika ja nuoruus voidaan viettää kaupungissa, esimerkiksi Helsingissä, mutta perheen perustamisen jälkeen on haluttu muuttaa maaseutumaisempaan ympäristöön (esimerkiksi Nurmijärvelle). Siksi aikaa, että oma talo on saatu rakennettua, on voitu ottaa lyhytaikainen vuokra-asunto Espoosta

1980-luvulla syntynyt y-sukupolvi ja etenkin seuraava z-sukupolvi ei välttämättä tahdo muuttaa pois kaupungista, edes lasten syntymisen jälkeen. Nuoremmat sukupolvet ovat myös halukkaampia asumaan vuokralla. Kiinteistön tai asunto-osakkeen sijaan heille on tärkeämpää vapaus ja mahdollisuus kuluttaa rahaa erilaisiin elämyksiin, kuten matkusteluun ja vapaa-ajan palveluihin. 

Toki myös osa 40-, 30- ja 20-vuotiaista haaveilee omistusasunnosta, ja on valmis sitoutumaan asuntolainaan jopa yli 20 vuodeksi. Omakotitalo on yhä monen nuoren unelma. Hartiapankkirakentamista suositumpaa on ostaa talopaketti, minkä voi saada täysin muuttovalmiina. Vanhan omakotitalon saa usein paljon edullisemmin, mutta jos sen meinaa pitää säänkestävänä, on varauduttava väistämättä eteen tuleviin huoltoihin ja remontteihin.

Mikä talo on säänkestävin?

Arkkitehti

Pohjoiset sääolosuhteemme asettavat taloille paljon haasteita. Tänä päivänä rakennusala on niin kehittynyttä, että miltei mistä tahansa materiaalista osataan rakentaa säänkestävä. Jo yli kymmenen vuotta sitten uutisoitiin saksalaisen diplomi-insinöörin kehittämästä paperitalosta, mikä kestää myös trooppisia sateita. 800-kiloinen paperitalo rakennettiin jätepaperista ja hartsista, ja sille tuli painoa vain 800 kiloa. Hintalappu 36-neliöiselle talolle oli tuolloin neljä tonnia, ja talon arvioitiin kestävän ainakin 50 vuotta. 

Pari vuotta sitten kerrottiin hollantilaisyhtiön keksinnöstä, eli täysin kierrätettävästä pahvitalosta. Myös sen luvattiin kestävän puoli vuosisataa. Pahvielementit liimataan yhteen ympäristöystävällisellä liimalla, pinnoitetaan vedenpitävällä eristekerroksella ja päällystetään puupaneeleilla. Erillisiä perustuksia ei tarvita. Pahvitalon sisälle on kuulemma turvallista rakentaa suihkutilat sekä kamiina. 

Pahvi- ja paperitaloja suositumpia Suomessa ovat kuitenkin betonitalot, tiilitalot ja hirsitalot. Ne kaikki ovat tunnetusti erittäin säänkestäviä, jos ne on rakennettu, huollettu ja korjattu oikein. Talon rakentamiseen kannattaakin valita asiantunteva rakennusalan yritys. Mikäli on ostamassa vanhaa omakotitaloa, kannattaa se kuntotarkastuttaa ennen ostopäätöstä. Myös talon huolto- ja korjaushistoriaan on syytä tutustua, jotta osaa paremmin varautua edessä oleviin urakoihin, kuten katon vaihtoon, ulkoseinien maalaukseen tai julkisivuremonttiin. 

Betonitalojen hyviä puolia ovat niiden edullisuus, kosteudenkestävyys ja erinomainen lujuus. Betonista ei irtoa haitallisia aineita, betoni eristää ääniä, ja kaiken lisäksi betonitalo on vieläpä palonkestäväkin. 

Tiilitalo on lähes huoltovapaa, ja se kestää hyvin kosteutta. Myös tiilitalo eristää ääniä ja on paloturvallinen. Varsinkin täystiilitalo on energiatehokas, lämmin ja vedoton myös talvella. Lisäksi tiilitalossa on hyvä hengittää, sillä tiili huolehtii huoneilman kosteustasapainosta.

Hirsitalo on erityisen ekologinen valinta. Hirsitalo on allergiaystävällinen ja hengittävä, ja sen sisäilmassa on sopivasti kosteutta. Sanotaankin, että hirsitalossa on hyvin terveellistä asua. Hirsitalon säänkestävyys on erinomainen, ja sen pinta säilyy kauniina vuosikymmenestä toiseen. Hirsitalovalmistajilla on taito saada hirsitalosta todella kestävä, mutta lisäksi kannattaa muistaa säännölliset huoltomaalaukset.

Talon ja katon huollot lykkäävät remontteja 

Talon maalaus suojaa talon julkisivun kosteudelta, mikä ajan kanssa lahottaa puuta ja rapauttaa tiiliä. Myös ikkunan puitteet, ulko-ovi, sokkeli ja esimerkiksi otsa- ja räystäslaudat kannattaa säännöllisesti maalata. Huoltomaalauksilla lykätään hintavampia remontteja tuonnemmas tulevaisuuteen. Jos kuitenkin joillekin korjauksille on tarvetta, ei niitä kannata lykätä, jotta kosteus ei pääsisi rakenteisiin. Kuntotarkastus kertoo, jos on aika tehdä joitain remontteja, joilla talon säänkestävyys ja yleiskunto pysyvät hyvinä. 

Rakennuksen paras suoja säiltä ja sateilta on kuitenkin sen vesikatto. Katto kannattaa tarkastaa puolivuosittain, jotta mikään reikä ei jäisi korjaamatta eikä mikään katon sään- ja kulutuksenkestävyyttä lisäävä huolto tekemättä. Peltikatto on hyvä säännöllisesti huoltomaalata, kun taas tiilikaton ja huopakaton omistajan kannattaa huolehtia sammaleen poistoista. 

Katolta valuvat vedet ohjataan pois rakennuksen välittömästä läheisyydestä yleensä vesikouruja ja alastuloputkia pitkin. Sadevesijärjestelmä kannattaa puhdistaa ja kuntotarkastaa ainakin kaksi kertaa vuodessa, jotta kosteus ei pääsisi kastelemaan taloa. Myös salaojajärjestelmän toimintaa pitää seurata, jotta sadevedet eivät nousisi maaperästä talon rakenteisiin.

Savupiipun säänkestävyys varmistetaan piipunhatulla ja piipun pellityksillä. Jos hormiin pääsee vettä, alkaa se pikkuhiljaa rapautua. Rapautunut hormi saattaa aiheuttaa nokipalon, mistä rakennuspalot voivat saada alkunsa. 

Ota nämä vinkit huomioon, kun ajat autoa sateella

Sateella autoa ajaminen

Suomalainen autoilija ei voi välttyä ajamasta sateisella säällä, pimeässä tai teiden ollessa jäässä. Meillä on haastavia ajokelejä ja haastavia ajo-olosuhteita läpi vuoden, mutta ne saattavat silti jännittää tottuneintakin kuskia. Sateessa ajaessa onkin oltava varovainen, sillä auto voi lähteä vesiliirtoon. Sateella myös näkyvyys heikkenee. 

Jos joudut vaikeuksiin tien päällä, voit soittaa esimerkiksi Autoliittoon, jonka tiepalvelu pelastaa pulasta. He tietävät, missä on esimerkiksi lähin autokorjaamo Oulussa, ja tarvittaessa hinaavat autosi sinne korjattavaksi. Autoliiton Plus-jäsenenä saat myös sijaisauton käyttöösi. On kuitenkin parempi pyrkiä välttämään kaikki vaaratilanteet, ja opetella turvallinen ajotapa sateella – sekä huollattaa auto sellaiseen kuntoon, että ohjauksen hallinnan menettämisen vaara on mahdollisimman pieni.

Muista pysyä valppaana ratissa – varsinkin sateella

Märillä tiepinnoilla ajaessaan tulee autoilijan pysyä normaaliakin valppaampana, ja malttaa jättää tarpeeksi pitkä turvaväli. Liian lyhyet turvavälit ovat monen suomalaiskuskin ”helmasynti”. Turvaväli vähentäisi merkittävästi peräänajon riskiä, ja sateella (kun jarrutusmatka saattaa olla pidempi) se olisi helppo tapa lisätä tieturvallisuutta.

Lisäksi kannattaa hidastaa ajonopeutta. Monille kuskille maantien nopeusrajoitus tarkoittaa alinta ajonopeutta, vaikka asia on juuri päinvastoin. Sateella ja huonolla näkyvyydellä kannattaa hellittää kaasujalkaa ja laskea nopeutta, sillä silloin renkaiden pito ja niiden kontakti tien pintaan paranevat.

Ohjaus pysyy hallinnassa paremmin, jos pitelet ohjauspyörää kahdella kädellä. Autossa ei muutenkaan kannata syödä, juoda, meikata tai käyttää kännykkää samalla, kun ajaa – vaikka tämäkin on todella yleistä. Viimeaikaisten tutkimusten mukaan suomalaiskuskit käyttävät älypuhelinta pelottavan ahkerasti ajaessaan. Puhelimella ei vain soitella, vaan myös käytetään somea, verkkopankkia ja jopa suoratoistopalveluita.

Neulansilmä vasempaan ja sataa oikeaan – tai sitten ei

Sateella ei kannata hurjastella, ja käännöksiin tulee varautua ajoissa. Jarruta hyvissä ajoin ennen kääntymistä, sillä käännöksen aikana jarruttaminen voi saada auton liukumaan. Ala jarruttaa merkittävästi aikaisemmin kuin kuivalla tiellä, ja pidennä turvaväli edellä ajavaan ainakin kaksinkertaiseksi. Turvallisin käännös on vähitellen ja tasaisella nopeudella tehty. Käännä ohjauspyörää rauhallisesti, niin auto ei ala liukua. Jos auto kuitenkin alkaa liukua ja uhkaa ohjautua pois tieltä, paina kaasupoljinta varovasti – rauhallinen hidastaminen saattaa palauttaa renkaiden pidon.

Hyvät renkaat ehkäisevät vesiliirtoon joutumista

Hyvillä renkailla voi estää vesiliirtoon joutumisen ja lyhentää jarrutusmatkoja. Valitse tasokkaat renkaat, joilla on tutkitusti hyvä pito märälläkin tiellä. Tarkista niiden kulutuspinta ja rengaspaine kuukausittain, vaikkapa aina kuun ensimmäinen päivä, niin asia ei pääse unohtumaan. Kesärenkaan urasyvyyden pitää lain mukaan olla vähintään 1,6 millimetriä, mutta tosiasiassa renkaat kannattaisi uusia jo siinä vaiheessa, kun urasyvyyttä on jäljellä enää 4 mm. Takarenkaat kannattaa laittaa välillä eteen, jotta renkaat kuluisivat tasaisemmin. Ihanteellinen vaihtoväli on noin 8000 kilometriä. Jos renkaissa on suuri kulumisero, laita paremmat renkaat taakse, olipa autosi etu- tai takaveto. Tällä on suuri merkitys ajoturvallisuuteen.

Turvallisuutta lisätään myös ajovaloilla ja uusilla pyyhkijänsulilla

On tärkeää, että autosi havaitaan myös sateessa ja huonossa näkyvyydessä. Napsauta lähivalot päälle, jotta myös takavalot palavat – huomiovaloilla ajettaessa takavalot ovat useissa autoissa sammuneina. Jos sade haittaa näkyvyyttä erityisen paljon, voit kytkeä päälle myös takasumuvalot. 

Sumuvalot

Pyyhkijänsulat kannattaa vaihtaa heti, kun ne alkavat jättää tuulilasiin raitoja tai kalvon. Kannattaa ostaa tarjouksesta useita sulkia, ja pitää aina mukana yhtä tai useampaa sulkaa, jotta et joudu ostamaan huoltoasemien ylihintaisia pyyhkijänsulkia. Pyyhkijänsulat voi puhdistaa tuulilasinpesunesteeseen kastellulla rievulla, jos ne ovat vain likaiset, eivätkä vielä vaihtokunnossa.

Vesiliirrossa rengas nousee vesipatjan päälle

Vesiliirrossa rengas on noussut tiellä olevan vesipatjan päälle, eikä auto ole enää ohjattavissa. Jos joudut vesiliirtoon, yritä olla hätääntymättä: jos käännät rattia radikaalisti, auto voi käyttäytyä arvaamattomasti, kun renkaiden pito palaa. Jos autossa on manuaalivaihteisto, paina kytkin pohjaan, jos joudut vesiliirtoon. Jos taas on kyse automaattivaihteistosta, nosta kaasu ylös. Joka tapauksessa, koeta pitää ohjaus tien suuntaisena.

Alhainen nopeus, hyvät renkaat ja oikea rengas paine sekä ajaminen tiehen syntyneiden ajourien vieressä pienentävät mahdollisuuksiasi joutua vesiliirtoon sateella. Kitkarenkaita ei kannata käyttää kesällä, sillä niillä ajaessa vesiliirtoon joutuminen on oikeita kesärenkaita todennäköisempää.